藤和シティコープ舟入

  • 広島県広島市中区舟入南二丁目

  • 広島電鉄6系統 / 舟入川口町駅 徒歩3分

  • 1986年築 / 11階建 / 32戸 / SRC造

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価格偏差値

47.7
フェア

推定相場価格より1.5%割高

販価
2,690万円
41.7万円/㎡
相場
2,650万円
41.1万円/㎡
2,127
2,476
2,825
3,174
AI査定結果
推定相場価格
2,650万円
41.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,476万円〜2,825万円
38.4万円/㎡〜43.8万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年5月30日
藤和シティコープ舟入
2,690万円（41.7万円/㎡）/ 4階 / 64.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は38.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/252,690万円41.7万円4階 64.5㎡ 3LDK南東
2026/05/192,790万円43.3万円4階 64.5㎡ 3LDK南東
2026/04/252,350万円36.4万円5階 64.5㎡ 1LDK+S南東
2026/04/052,350万円36.4万円5階 64.5㎡ 2LDK南東
2026/03/311,980万円27.7万円2階 71.46㎡ 3LDK南東
2026/01/092,500万円38.8万円5階 64.5㎡ 1LDK+S南東
2026/01/042,500万円38.8万円5階 64.5㎡ 2LDK南東
2025/12/212,890万円44.8万円4階 64.5㎡ 3LDK南東
2025/07/121,980万円30.7万円4階 64.5㎡ 3LDK南東
2025/06/282,600万円40.3万円5階 64.5㎡ 2LDK南東
2025/06/152,080万円32.2万円4階 64.5㎡ 3LDK南東
2025/05/022,600万円40.3万円5階 64.5㎡ 1LDK+S南東
2025/04/262,180万円33.8万円4階 64.5㎡ 3LDK南東
2025/01/312,898万円40.6万円7階 71.46㎡ 3LDK南東
2025/01/252,998万円42.0万円7階 71.46㎡ 3LDK南東
2024/08/142,280万円31.9万円7階 71.46㎡ 3LDK南東
2024/04/132,790万円43.3万円5階 64.5㎡ 1LDK+S東
2024/03/312,790万円43.3万円5階 64.5㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は38.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/25
藤和シティコープ舟入
広島市中区舟入南二丁目
舟入川口町駅3分 2,690万円41.7万円64.5㎡3LDK4階 / 11階建 南東1986年32戸SRC
2025/01/18城南通りパークマンション
広島市中区寺町
寺町駅2分 2,350万円37.2万円63.22㎡2LDK2階 / 12階建 北西1988年34戸RC
2026/05/13ダイアパレス榎町公園
広島市中区榎町
十日市町駅4分 2,350万円43.0万円54.6㎡2DK5階 / 11階建 東1988年55戸SRC
2026/05/26ハイツ西翠苑
広島市中区堺町二丁目
小網町駅1分 2,280万円31.9万円71.5㎡3LDK3階 / 8階建 南1981年42戸SRC
2026/05/24ダイアパレス堺町
広島市中区堺町二丁目
小網町駅2分 2,293万円40.9万円56.12㎡2LDK5階 / 10階建 東1988年27戸SRC
2023/11/25十日市ガーデンハイツ
広島市中区十日市町一丁目
本川町駅3分 2,080万円32.5万円64.06㎡3DK5階 / 10階建 南1981年68戸SRC
2026/03/11サンシティ土橋
広島市中区猫屋町
土橋駅2分 2,799万円44.5万円62.95㎡2LDK3階 / 11階建 東1991年20戸鉄骨造
2026/01/06ライオンズマンション本川町
広島市中区本川町三丁目
本川町駅5分 3,680万円47.6万円77.39㎡2LDK5階 / 10階建 南1986年26戸SRC
2026/05/02コープ野村本川
広島市中区本川町二丁目
本川町駅3分 2,480万円35.9万円69.15㎡3LDK4階 / 8階建 南東1982年32戸RC
2024/07/26コーポみずほ
広島市中区猫屋町
土橋駅3分 1,899万円36.6万円51.85㎡2LDK5階 / 5階建 南西1984年21戸RC
2024/03/12アスプロパラティ3
広島市中区猫屋町
土橋駅4分 1,999万円38.6万円51.85㎡2LDK5階 / 5階建 南東1984年21戸RC
2026/03/06舟入町パークマンション
広島市中区舟入町
舟入町駅4分 1,880万円34.6万円54.37㎡2LDK3階 / 8階建 西1986年25戸SRC
2026/05/01チサンマンション平和大通り2
広島市中区土橋町
土橋駅5分 2,200万円36.9万円59.62㎡2LDK5階 / 11階建 東1984年61戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で15.8%下落、広島市中区では16%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は広島市中区の平均と比較して6.3%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
32.3万円/㎡
前年比-15.8%
広島市中区
44.5万円/㎡
前年比+16.0%
広島県
広島市中区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名藤和シティコープ舟入
所在地広島県広島市中区舟入南二丁目
交通広島電鉄6系統舟入川口町駅徒歩3分
築年月1986年
階数11階建
総戸数32戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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